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Olivier SAVAETE Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Pont-du-Château (63430)
189 000 € Référence OS 690 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, sur PONT DU CHATEAU, cet agréable pavillon, d'environ 105 m² habitables, édifié sur une parcelle d'environ 450 m²

Idéalement situé, il se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, WC indépendant, garage, à l'étage, vous trouverez : 4 chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un garage, d'un grand sous-sol et d'un beau terrain plat.

Des travaux sont à prévoir sur la totalité de la maison.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 444 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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