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Olivier SAVAETE Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Pont-du-Château (63430)
151 500 € Référence OS-TP 668-MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de bourg d’environ 94 m², idéalement située au cœur de la commune de Pont-du-Château, à proximité immédiate des commodités : écoles, boulangeries, commerces, transports et stationnements.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou encore un investissement locatif.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • une entrée accueillante,
  • une belle pièce de vie lumineuse,
  • un WC indépendant,
  • un accès à la cave.

Au 1er étage :

  • un dégagement,
  • une chambre,
  • une pièce d’eau avec WC.

Au 2ème étage :

  • un dégagement,
  • deux chambres.

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité de vie.


Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.


Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928.320.712.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • séjour 31,36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 151 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 001 €

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