Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme, cette maison de bourg d’environ 105 m² habitables au coeur de Beaumont, offrant de beaux volumes répartie sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage double en enfilade de 38 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Une pièce attenante, pouvant faire office de buanderie, permet également d’accéder à une cave.

Le premier étage se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m², d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine séparée de 16 m².

Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m², dont l’une bénéficiant d’un balcon indépendant exposé plein sud. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Le troisième étage accueille deux chambres mansardées d’environ 11 m² (surface carrez), idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace d’appoint.

La maison est équipée d’un chauffage individuel par chaudière gaz récente, apportant un confort appréciable au quotidien.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Un bien offrant 4 chambres, une terrasse et un grand garage, idéal pour une famille ou un premier achat dans un cadre paisible.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 ou directement le 06.67.84.23.42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.