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Olivier SAVAETE Négociateur
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Sous-compromis

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

Pont-du-Château (63430)
198 000 € Référence OS 584 MV

A propos de ce bien

IDEAL investisseur.

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en plein coeur de PONT DU CHATEAU, et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble de 2 maisons lumineuses, avec garage, pour un potentiel exploitable d'environ 190 m² habitable.

La première, d'environ 100 m² habitable, en très bon état, se compose de la façon suivante : espace de vie, 2 WC, 3 chambres, salle d'eau, garage et grenier.

La deuxième (à rénover), d'environ 50 m² et grenier aménageable d'environ 40 m² : cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC et grenier.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.


Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 932 €

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