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Thibaut PIRES Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164.16 m²

Lussat (63360)
244 000 € Référence TP+OS 534 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Lussat, cette grande et charmante batisse à rénover, d'environ 164 m², édifiée sur une parcelle de 1471 m².


Elle est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle de bain, chambre avec salle d'eau

Au 1er étage : 3 chambres, wc

Au 2ème étage : une partie comble de 50m² à amménager


Sur la partie extérieur, 3 garages viennent compléter le tout.

Une fois achetée, une découpe de la parcelle peut être effectué pour en vendre une partie.


Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928.320.712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.


Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164,16 m²
  • carrez 164,16 m²
  • terrain 873 m²
  • séjour 41,99 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 244 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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