Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Pont-du-Château (63430)

199 000 € Référence OS 632 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur PONT DU CHATEAU, cet agréable pavillon, d'environ 100 m² habitables, édifié sur une parcelle d'environ 320 m².

Idéalement située, elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon/salle à manger (avec insert), cuisine (avec accès direct sur le jardin), buanderie avec WC, à l'étage, vous trouverez : 3 chambres, salle d'eau avec WC, et un bureau.

Vous profiterez également d'un garage, et d'un jardin exposé au sud.

Rafraîchissement à prévoir sur la totalité de la maison.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 320 m²
séjour 28,77 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).