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Olivier SAVAETE Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.74 m²

Pont-du-Château (63430)
232 600 € Référence OS 538 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur PONT DU CHATEAU, cet agréable pavillon, d'environ 103 m² habitables, édifié sur une parcelle d'environ 310 m².

Idéalement située, cette maison vous séduira par son très bon état intérieur et extérieur.

Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée (avec accès direct sur le jardin), cellier/buanderie, WC, placard et bûcher, à l'étage, vous trouverez : 3 chambres, salle d'eau (refaite récemment) avec WC, et un dressing.

Vous profiterez également d'un garage et d'un grenier au-dessus.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.


Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,74 m²
  • carrez 103,74 m²
  • terrain 314 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 232 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 118 €

Calcul des mensualités

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