Thibaut PIRES Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.45 m²

Pont-du-Château (63430)

253 000 € Référence OS - TP 526 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur PONT DU CHATEAU, ce plain-pied récent (construction de 2018), d'environ 88 m² habitables, et édifié sur une parcelle de 428 m².

Idéalement située (écoles, collège, commerces, transport et axes routiers), cette maison vous séduira par son excellent état intérieur, sa luminosité et son terrain plat.

Elle se compose de la façon suivante : séjour/salon ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, et WC indépendant.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

Surface 87,45 m²
carrez 87,45 m²
terrain 428 m²
séjour 40,49 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 253 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 028 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.45 m²

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