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Thibaut PIRES Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.15 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)
139 900 € Référence TP-658-MV

A propos de ce bien

TRAVAUX // IDÉAL PROFESSIONNEL DU BÂTIMENT


Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à proximité de toutes les commodités, à Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 90 m² habitables, avec vérandas et terrasses.


Elle se compose comme suit : un grand espace de vie de 42 m², trois chambres, une salle d’eau, deux WC, une buanderie et un garage.

Deux abris de jardin complètent un terrain de 646 m².


Des travaux d’un montant estimé à 35 000 € sont à prévoir.
Un rapport d’expertise détaillé ainsi qu’un devis de maçonnerie ont déjà été réalisés et seront mis à disposition.


Visite virtuelle disponible.


A visiter rapidement.

N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr //

SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90,15 m²
  • carrez 90,15 m²
  • terrain 646 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Taxe foncière annuelle 1 089 €

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