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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Ravel (63190)
169 000 € Référence GT 667 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de RAVEL ce charmant plain pied de 3 chambres d'environ 90m² avec un terrain d'environ 745m² entierement clos.

À découvrir, cette maison individuelle de 90 m² située dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté.

Elle se compose de :3 chambres, un séjour/salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant

Vous profiterez également d'une véranda de 16 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un garage de 18 m².

L'ensemble est implanté sur un terrain de 735 m² offrant un agréable espace extérieur.

Chauffage électrique.

Les amoureux de nature et de pêche apprécieront sa situation privilégiée à deux pas d'un plan d'eau.

À visiter sans tarder !

Rafraichissement à prévoir

Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 745 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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