Olivier SAVAETE Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Lempdes (63370)

209 000 € Référence OS 540 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur LEMPDES, cette maison lumineuse, d'environ 72 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 210m².

Idéalement située (à proxmité de toutes les commodités : école, collège, commerces, transport et axe routier), cette maison vous séduira par sa rénovation globale récente et son très bon état intérieur.

Elle a entièrement été rénovée dans les deux dernières années : fenêtres, isolation, chauffage, déco intérieure.

Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie/buanderie, garage, au premier : espace de vie, WC, et au deuxième : 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un jardin plat autour de la maison.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
terrain 214 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 999 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

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