Thibaut PIRES Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.6 m²

Lempdes (63370)

191 000 € Référence TP 531 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir sur LEMPDES, cette charmante maison d'environ 83 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 250 m².

Idéalement située (écoles, collège, commerces et transport), cette maison saura vous séduire.

Elle se compose de la façon suivante :

- RDC : entrée, buanderie, chambre, garage, cave

- ETAGE : cuisine, pièce à vivre, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

Surface 82,60 m²
carrez 82,60 m²
terrain 250 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 191 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 219 €

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