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Olivier SAVAETE Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 85.1 m²

Pont-du-Château (63430)
119 000 € Référence OS 684 MV

A propos de ce bien

Idéal investisseurs.

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose, en plein coeur de PONT DU CHATEAU, cet ensemble immobilier (à rénover entièrement), d'un potentiel d'environ 220 m² habitables, et situé à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports.

Ce bien se décompose de la façon suivante :

Au rez-de chaussée : 3 pièces pour une surface globale d'environ 90 m², garage, appenti et cour

Au premier étage: cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse.

Au deuxième étage : grenier.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,10 m²
  • carrez 85,10 m²
  • terrain 280 m²
  • séjour 20,34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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