Kévin BELLOT Négociateur

Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Champeix (63320)

89 000 € Référence KB 474 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE sur un secteur calme tout en restant à proximité des commerces (Champeix 4kms), écoles et station de ski, cette charmante maison de village de 65m² environ composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine de 16m² environ dotée d'un poêle à granules. Au 1er étage une grande pièce de vie de 25m² avec une magnifique vue sur les montagnes sera à terminer selon vos envies, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau, une chambre de plus de 14m² environ et un wc indépendant.

Au 2ème étage une seconde chambre de plus de 22m² complétera ce dernier niveau.

Secteur calme à proximité des commerces, écoles et stations de ski

Un jardin de plus de 80m² avec un abri, une cave et une place de stationnement cadastrée viendront compléter ce bien. TRAVAUX A PREVOIR!!! BIEN AVEC BEAU POTENTIEL. Idéal premier investissement! A VISITER RAPIDEMENT

Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
terrain 85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 parking(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.4 m²

Maison 3 pièce(s)

2 chambre(s)

64.4 m²