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Olivier SAVAETE Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121.54 m²

Lempdes (63370)
198 000 € Référence OS 525 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir sur LEMPDES, ce plain-pied confortable, d'environ 122 m² habitables et sous-sol, édifié sur une parcelle d'environ 1080 m².

Idéalement situé (écoles, collège, commerces et transport), cette maison vous séduira par ses volumes et son grand terrain plat.

Elle se compose de la façon suivante : sas d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres de belle surface, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et dressing. Verandas et terrasse au sud.

Grand sous-sol d'environ 67 m² avec garage, cellier et cave.

Prévoir des travaux.

Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.


Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121,54 m²
  • carrez 121,54 m²
  • terrain 1 074 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 743 €

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