Antoine TOURRETTE Négociateur

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

Le Cendre (63670)

290 000 € Référence 703

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 143 m² habitables avec un grand garage double, 3 chambres et un terrain clos de 853 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe d’environ 30 m² avec cuisine d’été attenante au garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait notamment être repensé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage en double enfilade d’environ 30 m² complète également ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon d’environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante récemment rénovée et équipée vient compléter cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres allant de 9 à 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 853 m² entièrement clôturé idéal pour profiter du beau temps.

Les caractéristiques du bien :

- 143 m² habitables

- 3 chambres et un bureau

- Pièce annexe d’environ 30 m² avec cuisine d’été

- Grand garage d’environ 30 m² en double enfilade

- Balcon d’environ 20 m²

- Terrain clos de 853 m²

- Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière

- Menuiseries en bois avec double vitrage

- DPE : D

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces annexes fonctionnels.

À VISITER SANS TARDER !

Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
terrain 853 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Taxe foncière annuelle 1 505 €

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

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