Kévin BELLOT Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Le Cendre (63670)

149 900 € Référence KB 456 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 72m² environ sur la commune du Cendre. Idéalement située dans une impasse cette maison saura alliée calme et confort tout en étant à deux pas des écoles, commerces, gare SNCF et des services de bus T2C.

Celle-ci se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27m², avec cuisine équipée récente de 2021.

- Au 1er étage un dégagement vous desservira, une chambre de 10m² environ, un WC indépendant et une seconde chambre de 10m² environ.

- Au 2ème étage, un dégagement vous donnera accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un second WC pour compléter ce niveau.

Deux caves de 10m² chacune viendront compléter ce bien. Chaudière gaz à condensation de 2021 et isolation des murs récentes. Bien idéal pour 1er investissement ! A VISITER RAPIDEMENT...

Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 26,46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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