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GUILLAUME TALLON Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185.16 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)
335 000 € Référence GT 573 MV

A propos de ce bien

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir, sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, cette jolie maison d'environ 185m² habitables sur une parcelle d'environ 1400m².


Avec sa vue dégagée, la maison se compose de la façon suivante :

- En rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie, salle de jeux, 1 chambre.

- En rez-de-jardin : Pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon, cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.


La maison posséde environ 45m² d'annexes (garage et chaufferie).


La maison nécessite quelques travaux et pourquoi pas un réagencement selon vos besoins.

Elle sera idéale pour votre vie de famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185,16 m²
  • terrain 1 400 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 970 € et 8 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Calcul des mensualités

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