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GUILLAUME TALLON Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145.73 m²

Lempdes (63370)
1 717 € CC* * Charges comprises Référence ML 473 GT

A propos de ce bien

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa sur la commune de Lempdes.

Villa de 2018 d'environ 145m² avec un garage double d'environ 49m².

Venez découvrir ce joli plain-pied très bien entretenu. 4 chambres dont une parentale (avec dressing aménagé et salle d'eau), 1 bureau, salle de bain (baignoire et douche), 2 wc indépendants et une buanderie. Garage double avec porte motorisée, chauffage gaz au sol.

Terrain d'environ 735m² entièrement clos avec portail motorisé.

Loyer : 1600€ + 117€ de provision sur charges avec régularisation annuelle (Toem + entretien chaudière+ entretien haies extérieurs) soit : 1717€ /mois

Dépôt de garantie : 1 600€

Honoraires charges locataires : 1 450€

BAIL NU. Villa disponible mi juillet

N'hésitez plus, contactez nous!

Dossier étudié à partir de : 4250€ de revenus mensuel avant impôt. Pièces à fournir pour étude de dossier : pièce d'identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou avis de taxe foncière.

Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier -

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145,73 m²
  • séjour 54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 717 €
Honoraires TTC charge locataire 1 450 €
Dont état des lieux 437,19 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Taxe foncière annuelle 1 740 €

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