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GUILLAUME TALLON Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.4 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)
863,22 € CC* * Charges comprises Référence ML 467 GT

A propos de ce bien

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose en exclusivité sur Cournon d'auvergne dans la residence la NEF

Un appartement MEUBLE de type 4 au dernier étage avec ascenseur.

Séjour lumineux ouvert sur cuisine et donnant accès à la terrasse. 3 chambres dont une avec climatisation, salle d'eau et wc independant ;une cave complète ce bien.

Libre novembre 2026

Loyer :613.22€ /mois + 250€/mois de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle comprenant la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide, chauffage au sol , entretien des communs et espace vert . //

Dépôt de garantie : 1220€ //

Frais d'agence charges locataires : 610€


Dossier étudié à partir de : 2 590€ de revenus mensuel avant impôt. Pièces à fournir pour étude de dossier : pièce d'identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou avis de taxe foncière.

Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,40 m²
  • carrez 78,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (autre)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 863,22 €
Honoraires TTC charge locataire 610 €
Dont état des lieux 233,40 €
Dépôt de garantie TTC 610 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 250 €

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