04 73 87 89 12
2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison au calme avec garage et jardin

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Pont-Du-Château (63430)

  • Prix
  • 206 000
  • Ref OS 461 MV
Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette agréable maison lumineuse, d'environ 85 m² habitables, située dans un quartier calme. La maison, située dans une impasse, se compose : d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un grand sous-sol. Des travaux récents ont été réalisés dans la maison : volets roulants électriques, isolation des combles, chaudière au gaz, double vitrage PVC, il reste à prévoir quelques travaux de rafraichissement. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63430


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 242 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 196 190 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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