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5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

MAISON DE BOURG LE CENDRE

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Maison 76 m² - 4 Pièces - Le Cendre (63670)

Prix
159 000 €
Ref KB 456 MV

Exclusivité

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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 72m² environ sur la commune du Cendre. Idéalement située dans une impasse cette maison saura alliée calme et confort tout en étant à deux pas des écoles, commerces, gare SNCF et des services de bus T2C. Celle-ci se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27m², avec cuisine équipée récente de 2021. - Au 1er étage un dégagement vous desservira, une chambre de 10m² environ, un WC indépendant et une seconde chambre de 10m² environ. - Au 2ème étage, un dégagement vous donnera accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un second WC pour compléter ce niveau. Deux caves de 10m² chacune viendront compléter ce bien. Chaudière gaz à condensation de 2021 et isolation des murs récentes. Bien idéal pour 1er investissement ! A VISITER RAPIDEMENT... Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63670

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,46 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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