04 73 87 89 12
24 ROUTE DU CENDRE, 63800 COURNON-D'AUVERGNE
2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison de 170m² habitables avec vue imprenable

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Maison 170 m² - 7 pièces - Le Cendre (63670)

  • Prix
  • 305 000
  • Ref LB 259 MV
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'environ 170m² habitables sur 606m² de terrain avec vue imprenable au CENDRE, au calme et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, un dressing, un wc, A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, et une pièce mansardée pouvant être aménagée. L'ancien garage de la maison a été transformé et composé d'une cuisine d'été ( buanderie ),d'une salle d'eau avec wc et une chambre. Terrasse de 39m² sans vis-à-vis sur la cuisine et le séjour exposée plein ouest avec vue imprenable sur chaîne des puys et le sancy. Vous aurez aussi le plaisir de vous détendre dans un jaccuzzi situé dans un châlet à l'arrière de la maison. Panneaux photovoltaiques pour un rendement annuel entre 2 000 et 2 500 euros. Idéal famille nombreuse. A voir rapidement ! **Visite virtuelle sur notre site VULCAIN IMMO. COM ** Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - 2 Avenue Roger Coulon 63430 PONT-DU-CHATEAU. SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63670


Ville Le Cendre


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 606 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue CHAINE DES PUYS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 305 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 500 €


Taxe foncière annuelle 1 681 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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