04 73 87 89 12
2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Villa 4 chambres et 1 bureau

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Maison 145.73 m² - 7 Pièces - Lempdes (63370)

  • Loyer
  • 1 617 € CC*
  • Ref ML 473 GT
Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa sur la commune de Lempdes. Villa de 2018 d'environ 145m² avec un garage double d'environ 49m². Venez découvrir ce jolie plain-pied très bien entretenue. 4 chambres dont une parentale (avec dressing aménagé et salle d'eau), 1 bureau, salle de bain (baignoire et douche), 2 wc indépendants et une buanderie. Garage double avec porte motorisée, chauffage gaz au sol. Terrain d'environ 735m² entièrement clos avec portail motorisé. Loyer : 1500€ + 117€ de provision sur charges avec régularisation annuelle (Toem + entretien chaudière+ entretien haies extérieurs) soit : 1617€ /mois Dépôt de garantie : 1 500€ Honoraires charges locataires : 1 450€ BAIL NUE. Villa disponible fin août. N'hésitez plus, contactez nous! Dossier étudié à partir de : 4250€ de revenus mensuel avant impôt. Pièces à fournir pour étude de dossier : pièce d'identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou avis de taxe foncière. Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63370


Surface habitable (m²) 145,73 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Meublé Non renseigné


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2018


Loyer CC* / mois 1 617 €


Honoraires TTC charge locataire 1 450 €


Dont état des lieux 437,19 €


Dépôt de garantie TTC 1 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Taxe foncière annuelle 1 740 €


Diagnostics de performance énergétique
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