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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

 Maison d'environ 107m²

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Maison 112.27 m² - 5 Pièces - Aulnat (63510)

  • Loyer
  • 720 € CC*
  • Ref ML 522 GT
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de bourg sur Aulnat d'environ 107m², elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : grande chambre avec wc. Au 1er étage : cusine ouverte equipée donnant sur un grand séjour. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bain et wc. Atouts de ce bien : Balcon, cave, stationnement et commerce à proiximité ,calme. Loyer mensuel : 700€ + 20€ mensuel de provision pour charges avec régularisation annuelles (comprenant la TEOM) Dépôt de garantie : 700€ Honoraire agence charge locataire : (700€ dont frais d'état des lieux 233€) Dossier étudié à partir de 1900€ de revenus net avant impôt. A découvrir au plus vite ! Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - 2 Avenue Roger Coulon 63430 PONT DU CHATEAU // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Descriptif du bien

Code postal 63510

Surface habitable (m²) 112,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 700 €

Dont état des lieux 300 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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