24 ROUTE DU CENDRE, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

 Maison vigneronne atypique

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Maison 200 m² - 8 pièces - Nohanent (63830)

  • Prix
  • 230 000
  • Ref AH 169 MV 1
Exclusivité
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Description de l'offre

*** Visite virtuelle sur notre site www. vulcainimmo. com *** Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur NOHANENT à 10 min de la place de Jaude et à 2 pas de la nature, cette charmante maison vigneronne de plus de 200m². Rénovée avec goût et atypique, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de musique-multimédia comprenant un point d'eau avec wc, de 3 chambres dont une sous les toits, d'une salle de bains avec wc. Est également présente une "salle de réception" avec mezzanine, dressing et salle d'eau - wc pouvant faire office de très grande suite parentale ou de studio indépendant. Le tout est complété par une pièce annexe au rez-de-chaussée donnant directement sur la rue qui sera idéale pour une profession libérale ou un bureau de télétravail ! Buanderie et belle cave voutée viennent parfaire ce bien. Laissez-vous conquérir par le charme et les possibilités qu'offre cette maison à la douceur de vivre. Pour plus d'informations contacter votre agence VULCAIN immo au 04.73.87.89.12 - 24 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne ou sur notre site www. vulcainimmo. com // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 8486120008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63830


Ville Nohanent


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 106 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 146 €


Taxe foncière annuelle 1 169 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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