24 ROUTE DU CENDRE, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

 Villa face au nouveau resort thermal

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Maison 270 m² - 8 pièces - Châtel-Guyon (63140)

  • Prix
  • 305 000
  • Ref MV 121 LB 3
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

*** Visite Virtuelle 360° pour ce bien, sur notre site https://www.vulcainimmo.com/ *** Votre agence VULCAIN IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison à Chatel Guyon, face au nouveau resort thermal, au calme et avec vue dégagée. Pour les dépendances, vous trouverez un grand garage, un abri jardin et une cave vigneronne.Pour le logement principal, se trouvent une cuisine équipée donnant sur terrasse de 15m² et jardin arboré de 1008m² sans vis-à-vis, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et un dressing. Au-dessus, 2 chambres,avec pièce de vie sur balcon. Enfin, un studio de 27m² habitable avec un balcon. Vous aurez la possibilité de louer 2 appartements pour les curistes. Un grand garage et 2 caves complètent le tout. Travaux refaits récemment : les fenêtres, les volets électriques et le studio.Cette maison peut convenir pour une famille nombreuse ou pour un investisseur .Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - 24 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne. SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 8486120008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63140


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 008 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1956


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 305 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 665 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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