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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison récente de 97 m² habitables, et 3 chambres

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Maison 97.43 m² - 4 Pièces - Pont-Du-Château (63430)

  • Prix
  • 259 000 €
  • Ref OS 619 MV
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de PONT DU CHATEAU, et à proximité immédiate des transports, ce pavillon récent (construction de 2021), d'environ 97 m² habitables, sur une parcelle d'un peu moins de 300 m². Il se compose de la façon suivante, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, le salon - salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, au premier étage, vous diposerez de 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bains avec WC. Le terrain d'environ 300 m² est clos. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63430

Surface habitable (m²) 97,43 m²

surface terrain 290 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2021

Copropriété NON

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 632 € et 854 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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