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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

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Appartement 82 m² - 4 Pièces - Ambert (63600)

  • Prix
  • 107 000 €
  • Ref GT 579 MV
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier d'environ 82.50 m² idéalement situé face à la place Charles de Gaulle à AMBERT. L'ensemble est composé d'un beau T2 d'environ 56 m² très bien entretenue avec des matériaux de qualité et 2 pièces d'environ 26 m² à aménager (double vitrage et volet électrique récent) L'ensemble comprend 2 caves ainsi qu'une très belle terrasse commune. Ideal primo accédant ou investisseur. Atouts de ce bien : double vitrage, volet roulant, chauffage individuel gaz, Petite copropriété de 10 lots dont 3 lots d'habitations. Syndic bénévole (charges=assurance copropriété), quote-part des lots vendu 330/1 000èmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 63600

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Lot n° 1,4,6,5

nombre de lots 10

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 107 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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