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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Spacieuse maison de ville avec terrasses et grand garage

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Maison 196 m² - 8 Pièces - Pont-Du-Château (63430)

  • Prix
  • 218 000 €
  • Ref OS 572 MV
Nouveauté
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en plein coeur de PONT DU CHATEAU, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, transport), cette spacieuse et lumineuse maison de ville, d'environ 195 m² habitables. (avec en dépendances: 3 terrasses, cave et grand garage) Elle se compose de la façon suivante : salon (avec accès terrase), cuisine, salle à manger, 6 chambres, 2 points d'eau, 3 WC, cellier, buanderie. En annexe, vous disposez d'une belle terrasse, au calme et sans vis à vis, d'environ 41 m² et d'un grand garage d'environ 85 m². Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63430

Surface habitable (m²) 196 m²

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1967

Copropriété NON

Prix de vente 218 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 987 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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