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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Plain-pied avec grand jardin

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Maison 135 m² - 4 Pièces - Billom (63160)

  • Prix
  • 320 000 €
  • Ref KB 544 MV
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir ce joli plain-pied de 2003 de 135m² environ édifié sur une parcelle de 3632m² sur la commune de TREZIOUX situé à 12 min de Billom. Ce bien vous offrira un extérieur arboré avec une vue imprenable sur la Chaîne des puys et le Mont-Forez. Côté intérieur vous découvrirez : une entrée avec placards et wc indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² environ dotée d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures vous donnant l'accès direct à une grande terrasse et au jardin, 3 chambres avec placard et leurs accès au jardin, une pièce aménager en dressing et une salle de bain munie d'une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, un second wc et d'un meuble double vasques. Cette maison vous fera bénéficier de nombreux atouts : un salon d'hiver (idéal pour profiter des premiers rayons de soleil), une annexe de plus de 20m² afin de créer un espace détente ou espace jeux pour les enfants et un garage double avec coin buanderie compléteront cet ensemble. Grande parcelle arborée avec ses vignes, puits de grande capacité avec arrosage intégré dans le jardin et terrasse avec vue imprenable au calme et sans vis à vis. N'attendez plus pour visiter ce bien et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63160

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 3 632 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 2003

Copropriété NON

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 313 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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