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25KM

Budget

Entre

Maison Mitoyenne avec jardin sur LE CENDRE

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Maison 113 m² - 5 Pièces - Le Cendre (63670)

Prix
145 000 €
Ref KB 493 MV

Nouveauté

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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne des années 70 de 113m² environ sur une parcelle de 175m² avec jardin sur la commune du Cendre idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports (T2C et gare SNCF à 400 mètres). Celle-ci se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, une buanderie de 10m² environ et un garage de plus de 25m² avec accès au jardin. Au premier étage un dégagement vous desservira : une cuisine de 9m² environ, un salon séjour lumineux de 22m² environ, une chambre de 10.58m² environ, un wc indépendant avec placard. Au 2ème et dernier étage vous découvrirez 3 belles chambres allant de 10.70m² à 12.40m² environ, un espace dressing et une salle de bain de 5.21m² environ. Ce dernier étage vous offrira une magnifique vue dégagée. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, jardin clos. Secteur très calme. Ce bien nécessite des travaux : étanchéité du toit terrasse, chaudière à remplacée, mise au goût du jour .... BIEN AVEC FORT POTENTIEL. A VISITER RAPIDEMMENT! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63670

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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