04 73 87 89 12
2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Appartement neuf avec terrasse et stationnement

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Appartement 85.96 m² - 4 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

  • Loyer
  • 1 270 € CC*
  • Ref ML 504
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose à la location, dans une résidence neuve ce superbe appartement au dernier étage. Le bien situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 94m² avec vue sur le Puy de Dôme; 3 chambres toutes avec placard, d'une salle d'eau. Vous jouierez également de 2 garages en sous-sol. La résidence venant d'être achevée, la cuisine et les placards des chambres seront posés avant votre entrée dans les lieux. Vous aurez la joie d'être le premier locataire de cet appartement, il n'attend plus que vous. Disponible mi-novembre 2024. Visite à partir du 30 Octobre. Loyer mensuel : 1150€ + 120€ de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1150€ Honoraire d'agence : 860€ Dossier étudié à partir de 3 500€ de revenue net avant impôts. Dossier à déposer sur la plateforme Zelok, demandez votre lien. Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 PONT DU CHATEAU - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 85,96 m²


Surface loi Boutin (m²) 85,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Puy de Dôme


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 2024


Loyer CC* / mois 1 270 €


Honoraires TTC charge locataire 860 €


Dont état des lieux 257,88 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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