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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison de famille

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Maison 185.16 m² - 6 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

  • Prix
  • 335 000 €
  • Ref GT 573 MV
Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir en exclusivité, sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, cette jolie maison d'environ 185m² habitables sur une parcelle d'environ 1400m². Avec sa vue dégagée, la maison se compose de la façon suivante : - En rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie, salle de jeux, 1 chambre. - En rez-de-jardin : Pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon, cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. La maison posséde environ 45m² d'annexes (garage et chaufferie). La maison nécessite quelques travaux et pourquoi pas un réagencement selon vos besoins. Elle sera idéale pour votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 185,16 m²

surface terrain 1 400 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 700 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 970 € et 8 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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