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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Plain-pied au calme

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Maison 83.06 m² - 4 Pièces - Pont-Du-Château (63430)

  • Prix
  • 194 000 €
  • Ref OS 444 MV
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de PONT DU CHATEAU, et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), ce plain-pied lumineux, d'environ 85 m² habitables, au calme. Il se compose de la façon suivante : salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC, et garage. Le terrain d'environ 500 m² est clos et plat. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63430

Surface habitable (m²) 83,06 m²

surface terrain 484 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1978

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,59 %

Taxe foncière annuelle 1 054 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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