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Cournon-D'Auvergne Maison de 138m² 4 chambres avec terrain et 2 garages

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Maison 138.34 m² - 6 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

  • Prix
  • 299 000 €
  • Ref KB 407 MV
Bien vendu
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de COURNON-D'AUVERGNE, sur un secteur calme proche du centre ville, cette maison de 138m² habitables sur terrain clos de 436m². Elle se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée avec entrée indépendante vous offre la possibilité de créer : un T2 avec garage attenant d'environ 30m². Idéal pour profession libérale, recevoir de la famille, location... Le reste du bien ce compose comme suit: une entrée avec placard, un dressing . A l'étage: une pièce de vie de 30m² environ donnant accès à une terrasse de 20m² vous permettra de profiter de vos repas en extérieur, une cuisine attenante de plus de 12m² pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi créer une pièce de vie de plus de 40m². Un dégagement vous desservira 3 chambres dont une de plus de 14m², un WC avec point d'eau, une salle de bain. Un second garage de 20m² vient compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. BIEN A VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 138,34 m²

surface terrain 436 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 441 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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