Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE sur un secteur calme tout en restant à proximité des commerces (Champeix 4kms), écoles et station de ski, cette charmante maison de village de 65m² environ composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine de 16m² environ dotée d'un poêle à granules. Au 1er étage une grande pièce de vie de 25m² avec une magnifique vue sur les montagnes sera à terminer selon vos envies, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau, une chambre de plus de 14m² environ et un wc indépendant. Au 2ème étage une seconde chambre de plus de 22m² complétera ce dernier niveau. Secteur calme à proximité des commerces, écoles et stations de ski Un jardin de plus de 80m² avec un abri, une cave et une place de stationnement cadastrée viendront compléter ce bien. TRAVAUX A PREVOIR!!! BIEN AVEC BEAU POTENTIEL. Idéal premier investissement! A VISITER RAPIDEMENT Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
Code postal 63320
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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