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IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS SUR AUBIERE

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Immeuble 128.45 m² - 8 Pièces - Aubière (63170)

  • Prix
  • 313 000 €
  • Ref KB 385 MV
Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune d'Aubière, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés et transport), cet immeuble de 130m² environ composé de 4 appartements. Vous trouverez dans cet immeuble en rez-de-chaussée un F2 de 28m² environ et un second de 35m² environ. Au 1er étage un F2 de 34m² environ avec balcon et un second de 35m² environ. Deux appartements sur 4 sont actuellement loués. Un plateau complet au 2ème étage peut permettre de créer un 5ème appartement. Une cave en sous sol ainsi qu'un local technique viennent compléter ce bien. Montant du rapport annuel actuel: 10 320 € Potentiel du rapport annuel: 25 800 € Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63170

Surface habitable (m²) 128,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 128,45 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1940

Copropriété NON

Prix de vente 313 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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