Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cet immeuble de 132m² environ composé comme suit: Au RDC vous trouverez une vaste pièce de 65m² environ, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une cave de 15m² environ. Au 1er étage vous trouverez un premier appartement avec beaucoup de caché composé de: une cuisine de 12.98m² environ, un wc de 1.37m² et un dégagement qui desservira une chambre de 17.76m², un salon de 21.58m² ainsi qu'une salle d'eau de 2.50m² environ. Au 2ème étage un deuxième appartement vient compléter cet ensemble qui est composé de: une cuisine de 15.10m² environ, un wc de 3.73m² environ, une pièce de vie 17.81m² ainsi que 2 chambres de 12.13m²pour l'une et 15.49m² pour l'autre et une salle d'eau de 4.26m² environ. Ce bien ce situe à proximité des lignes de bus T2C (ligne C à 150m sur la Place Gardet) et vous trouverez un stationnement à 50m avec de nombreuses places de parking pour vous stationner!!! Cet ensemble Immobilier est a rénover dans son intégralité. Très beau potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Code postal 63800
Surface habitable (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1942
Copropriété NON
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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