Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de Ville avec extérieur sans vis à vis

< Retour

Maison 130 m² - 5 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Prix
249 000 €
Ref KB 378 MV

Sous Offre

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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose à deux pas des commerces et des arrêts de bus T2C, cette charmante maison de ville de plus de 130m² habitables ainsi que son magnifique extérieur sans vis à vis et clos par un portail électrique de plus de 200m² (rare en centre ville) vient compléter ce bien. Cette maison ce compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 35m² avec très belle exposition donnant un accès direct sur l'extérieur par sa grande baie vitrée, une pièce pouvant faire office de petite buanderie ainsi qu'une cave faisant la totalité de la pièce de vie. Au 1er étage : un dégagement vous desservira une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 10m², un wc indépendant et deux chambres de 10 et 12m² environ. Au deuxième : un dégagement vous donnera accès à deux grandes chambres avec placards intégrés de 18 et 16m² environ ainsi qu'un second wc qui viendra compléter ce niveau. Bien à visiter rapidement, très grand potentiel et rare sur ce secteur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au 04.73.87.89.12 pour organiser votre visite!!! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1949

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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